Helle, sonnige 3-Zimmer-EG-ETW mit beeindruckendem Bergblick in Immenstadt

Sehr sonnige ETW mit herrlichem und unverbaubarem Bergblick!

Die sehr sonnige, nach Südosten ausgerichtete Wohnung mit herrlichem und unverbaubarem Blick vom Grünten bis in die Oberstdorfer Berge liegt in einem Mehrfamilienhauses mit Lift am Rande des Stadtkerns von Immenstadt. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und den beeindruckenden Weitblick in die Berge auf der nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Loggia.

Im hellen, geräumigen Wohnraum mit großem Fenster und Zugang zum Südostbalkon genießt man den herrlichen Bergblick. Eine Schiebetüre im Schlafzimmer bietet einen weiteren Zugang zum Balkon mit elektrischem Rollladen. Im Eingangsbereich geht es durch einen Rundbogen zum Garderobenbereich mit Einbauschrank, zum WC sowie zur EBK. Ein Flur führt zum Kinderzimmer, zum Schlafzimmer und zum Bad. Aufzug, Kelleranteil, Ölzentralheizung.

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 219.000,00 €
  • Hausgeld: 227,00 €
  • Standort : Immenstadt
  • Objektart : EG-Wohnung
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 73,72 m²
  • Baujahr: 1971
  • Etage: EG
  • Frei ab: Sofort beziehbar!
  • Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.
    Das Objekt ist als Ferienwohnung nutzbar.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche, Wohnküche
  • Bad: Wanne, Waschbecken
  • WC: separates WC
  • Befeuerung: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
  • Keller: ja
  • Aufzug: Personen
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Waschmaschine mit Münzautomatik, Trockner mit Münzautomatik, Fahrradraum
  • Loggia: 1 Loggia | Ausrichtung: Südost
  • Kfz: Tiefgaragen-Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Energieverbrauchskennwert : 63,3 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
  • Ausstellungsdatum: 17/09/2018
  • Gültigkeit: 09/2028
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1970
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Öl

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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