2-Zimmer-EG-ETW mit großer Südwestterrasse in Sonthofen-Binswangen

Genießen Sie die Sonnenstrahlen, gemütliche Stunden und den Blick ins Grüne auf der nach Südwesten ausgerichteten, großzügigen Terrasse der 2-Zimmer-EG-Wohnung.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen im Wohnraum und auf der Terrasse bis sie untergeht, den Blick ins Grüne und gemütliche Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten, großzügigen Terrasse. Hier wohnen Sie in ruhiger, ländlicher und sonniger Ortsrandlage im Erdgeschoss einer gut geschnittenen, gemütlichen, hellen Wohnung mit großer Südwest-Eckterrasse in einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten im Sonthofener Ortsteil Binswangen nahe des Mühlbachs und der Ostrach. Ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren im Sommer oder um die Reize des Winters zu nutzen. In den Allgäuer Bergen ist für jeden Outdoorliebhaber das Richtige dabei! Gastronomie und Busanbindung sind vorhanden.
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur um’s Eck laufender XL-Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten und Markise, separate EBK, Schlafzimmer, Flur mit großflächiger Garderobennische sowie Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche/Waschbecken/WC/Handtuchheizkörper. Das Bad wurde 2016 komplett saniert.
Im Keller: Wasch-/Trockenraum, Kelleranteil, Öl-Zentralheizung, Fahrradplatz in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Freien (ca. 10 m lang).

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 295.000,00 €
  • Hausgeld: 208,00 €
  • Standort : Sonthofen-Binswangen
  • Objektart : EG-Wohnung
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 57 m²
  • Baujahr: 1984
  • Etage: EG
  • Wohneinheiten: 10
  • Frei ab: Sofort beziehbar!

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC
  • Befeuerung: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Boden: Fliesen, Kunststoff
  • Keller: ja
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-und Trockenraum
  • Terrasse: 1 Terrasse | Ausrichtung: Südwest
  • Kfz: Freiplatz

Energieausweis

  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Energieverbrauchskennwert : 87,6 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
  • Ausstellungsdatum: 08/12/2017
  • Gültigkeit: 07/12/2027
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1984
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärer Energieträger: Öl

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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