2-Zimmer-ETW in Sulzbach (Taunus, nahe Frankfurt am Main)
Zur Lage:
Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen.
Bekannt ist Sulzbach durch das 1964 eröffnete erste Einkaufszentrum Deutschlands, das Main-Taunus-Zentrum.
Sulzbach liegt zwischen der Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt am Main an.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurt beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km.
Das Gemeindegebiet wird von Süd nach Nord von der Königsteiner Straße der L 3266 gestreift, einer ehemaligen Chaussee, heute eine wichtige Verbindungsstraße im Vordertaunus. Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus an.
Im Ort sind die Buslinien 253 und 803 gegeben. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB11 gut erreichbar. In der Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Kindergärten, einen Supermarkt und mehrere Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind vorhanden.
Genießen Sie die Zeit auf dem Balkon sowie den Wohnraum, welcher viel Licht durch die großen Fenster lässt.
Umgestalten und erneuern, eigene Wünsche einfließen lassen, was Design und Ausstattung angeht: Das ist hier möglich!
Details zum Objekt
- Kaufpreis: 320.000,00 €
- Standort : Sulzbach, Taunus, nahe Frankfurt
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche/Nutzfläche: 56,34 m²
- Baujahr: 1974
- Zustand: nicht saniert
- Etage: 3. OG
- Frei ab: Übernahme sofort möglich!
Ausstattung
- Küche: leerstehend
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Keller: ja
- Aufzug: Personen
- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Fahrradraum
- Möblierung: unmöbliert
- Balkon: 1 Balkon | Ausrichtung: Nordwest
- Kfz: Freiplatz
Energieausweis
- Energieausweis: verbrauchsorientiert
- Energieverbrauchskennwert : 166 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
- Ausstellungsdatum: 26/01/2018
- Gültigkeit: 01/2028
- Baujahr lt. Energieausweis: 1974
- Gebäudeart: Wohnimmobilie
- Energieeffizienzklasse: F
- Primärer Energieträger: Gas
Provision
Provision: Käuferprovision: Hier für den Käufer provisionsfrei!
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