2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen und herrlichem Bergblick in Sonthofen

2-Zimmer-ETW mit Südwest- sowie Südostbalkon und herrlichem Bergblick in Sonthofen

Die gemütliche, helle, ruhige Wohnung mit viel Lichteinfall und Südwest- sowie Südostbalkon liegt in sonniger und ruhiger Lage in einer Wohnanlage in aufgelockerter Bauweise in Sonthofen. Für das leibliche Wohl gibt es in der Nähe Gastronomie, Bäcker und Einkaufsläden. Profitieren Sie von kurzen Entfernungen zu Rad-, Wander- und Spazierwegen, zum Sonthofener See und Ortwanger See, in die Innenstadt, sowie zur Schnellstraße. Genießen Sie die Sonne im Wohnraum und auf den zwei Balkonen sowie den herrlichen Bergblick!
Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich ideal auch für Kapitalanleger!


Die kleine, gemütliche, helle, ruhig gelegene Wohnung mit guter Raumaufteilung und sonnigem, gefliestem, überdachtem Südwest- sowie dem sonnigen, gefliesten Südostbalkon liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Zugänge zum Südwest- und Südostbalkon und Fenster lassen viel Licht in den Wohn-/Essraum mit kleiner, angrenzender EBK. Ein Flur mit Stauraum verbindet die Räume mit Schlafzimmer und Bad.
im UG: Wasch- u. Trockenraum, Fahrradraum, Kelleranteil,
1 TG-Stellplatz (Zugang vom Haus aus möglich), Gas-Zentral-Fußbodenheizung.

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 260.000,00 €
  • Hausgeld: 170,00 €
  • Standort : Sonthofen
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 46,28 m²
  • Baujahr: 1994
  • Etage: 1. OG
  • Das Objekt ist vermietet.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Waschbecken, WC
  • Befeuerung: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Boden: Laminat, Vinyl, Fliesen
  • Keller: ja
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-und Trockenraum, Fahrradraum
  • Balkon: 2 Balkone | Ausrichtung: Südwest, Südost
  • Kfz: Tiefgaragen-Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis: bedarfsorientiert
  • Energiebedarfskennwert: 90 kWh/m²a
  • Ausstellungsdatum: 11/09/2014
  • Gültigkeit: 09/2024
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1994
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärer Energieträger: Gas

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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