2-Zimmer-ETW mit Südbalkon Nähe Kleiner Alpsee in Immenstadt
Die gemütliche, sehr sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 63,53 m² Wohnfläche und 2 Südbalkonen, schönem Bergblick mit Weitsicht und guter Raumaufteilung liegt in einer Wohnanlage mit Lift am westlichen Stadtrand von Immenstadt, nur wenige Gehminuten vom Kleinen Alpsee und dem Stadtzentrum entfernt.
Vor dem Haus sind Rad- und Spazierwege, Stadtbusanbindung (Nachbarhaus), Nähe Kleiner Alpsee mit Freibad.
Heller, sonniger Wohnraum mit großer Fensterfront, separate EBK, Flur, Schlafzimmer, 2 Südbalkone,
Bad mit Fenster/Wanne/Waschbecken/WC,
Isolierglasfenster (Küche mit Rollos), Holztüren, Parkett-/PVC-/Teppichböden, Aufzug, Gemeinschaftsgarten mit Essplatz und Spielbereich,
im Dachbereich Waschmaschine und Trockner mit Münzautomatik,
im Keller Fahrradraum mit Ausgang ins Freie, Kelleranteil, Gaszentralheizung, allgemeine Stellplätze im Freien.
Auf Wunsch kann 1 TG-Stellplatz zum Kaufpreis von € 20.000,-- dazu erworben werden.
Details zum Objekt
- Kaufpreis: 183.000,00 €
- Hausgeld: 273,00 €
- Standort : Immenstadt
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche/Nutzfläche: 63,53 m²
- Baujahr: 1969
- Etage: 3. OG
- Frei ab: Übernahme sofort möglich!
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Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.
Das Objekt ist als Ferienwohnung nutzbar.
Ausstattung
- Küche: Einbauküche
- Bad: Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Boden: Parkett, Teppich, Kunststoff
- Keller: ja
- Aufzug: Personen
- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Waschmaschine mit Münzautomatik, Trockner mit Münzautomatik, Fahrradraum
- Möblierung: vollmöbliert
- Loggia: 2 Loggien | Ausrichtung: Süd
- Garten: Gartennutzung
Energieausweis
- Energieausweis: verbrauchsorientiert
- Energieverbrauchskennwert : 86,8 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
- Ausstellungsdatum: 17/10/2017
- Gültigkeit: 10/2027
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- Gebäudeart: Wohnimmobilie
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärer Energieträger: Gas
Provision
Provision:
Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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