3-Zimmer-ETW mit Westbalkon u. herrlichem Weitblick in Sonthofen
Die gemütliche, helle, ruhige Wohnung mit großer Fensterfront und Westbalkon liegt in leicht erhöhter und begehrter Wohnlage am Fuße des Sonthofener Kalvarienbergs mit herrlichem Weitblick über die Dächer Sonthofens und zur Hörnerkette in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und Aufzug.
Profitieren Sie von den Vorteilen der Innenstadtlage sowie von der nahen Natur wie z. B. Kalvarienberg und Schwäbeleholz mit vielen Spazier- und Wanderwegen. Genießen Sie die Sonne im Wohnraum und auf dem Westbalkon! Für das leibliche Wohl gibt es in der Nähe Gastronomie, Bäcker und Einkaufsläden.
Die gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines Mehrfamilienhauses.
Eine große Fensterfront mit Zugang zum Westbalkon lässt viel Licht in den großen Wohn-/Essraum mit offener Küche. Die offene Küche ist derzeit mit einer Wand, welche viel Stauraum bietet, vom Wohnraum abgetrennt. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Bad,
im EG: Wasch- u. Trockenraum, Fahrradraum, Kelleranteil,
1 TG-Stellplatz im 4-fach-Duplex-Parker, Besucherparkplatz, Gas-Zentralheizung.
Details zum Objekt
- Kaufpreis: 295.000,00 €
- Hausgeld: 367,00 €
- Standort : Sonthofen
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche/Nutzfläche: 71,39 m²
- Baujahr: 1991
- Etage: 1. OG
- Wohneinheiten: 6
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Das Objekt ist vermietet.
Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung
- Küche: offene Küche
- Bad: Wanne, Doppelwaschbecken, WC
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Boden: Laminat, Fliesen, Kunststoff
- Keller: ja
- Aufzug: Personen
- Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-und Trockenraum, Fahrradraum
- Balkon: 1 Balkon | Ausrichtung: West
- Kfz: Duplex-Stellplatz
Energieausweis
- Energieausweis: verbrauchsorientiert
- Energieverbrauchskennwert : 145,3 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
- Ausstellungsdatum: 12/04/2018
- Gültigkeit: 04/2028
- Baujahr lt. Energieausweis: 1991
- Gebäudeart: Wohnimmobilie
- Energieeffizienzklasse: E
- Primärer Energieträger: Gas
Provision
Provision:
Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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