3-Zimmer-Maisonette-ETW im Zentrum von Immenstadt

3-Zimmer-Maisonette-ETW mit Westbalkon und Dachterrasse im Zentrum von Immenstadt

Wohnen Sie über zwei Etagen in einer traumhaften Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Westbalkon mitten im Zentrum von Immenstadt. Genießen die Sie Sonne auf dem Balkon und der Dachterrasse sowie kurze Wege für Besorgungen. Einkaufsmarkt, Bäckerei, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

1. OG: geräumiges Wohn- und Esszimmer, EBK, Westbalkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Flur mit Holztreppe ins DG.
DG: Schlafzimmer mit  Abstellraum, Kinderzimmer, Bad,
Nebenraum im Dachspitz, Kelleranteil, Gas-ZH, Waschmaschine und Trockener mit Münzautomatik, Trockenraum, Fahrradraum mit Ausgang ins Freie, TG-Stellplatz (Zugang auch vom Haus aus möglich).

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 299.000,00 €
  • Hausgeld: 323,00 €
  • Standort : Immenstadt-Zentrum
  • Objektart : Maisonette-Wohnung
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 83 m²
  • Baujahr: 1999
  • Etage: 1. OG, DG und Dachspitz
  • Wohn- und Gewerbeeinheiten: 18
  • Frei ab: August 2019

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
  • WC: separates WC
  • Befeuerung: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Boden: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Keller: ja
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Trockenraum, Trockner mit Münzautomatik, Waschmaschine mit Münzautomatik
  • Balkon: 1 Balkon | Ausrichtung: West
  • Dachterrasse: 1 Dachterrasse | Ausrichtung: Süd
  • Kfz: Tiefgaragen-Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Energieverbrauchskennwert : 106,8 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
  • Ausstellungsdatum: 18/05/2011
  • Gültigkeit: 05/2021
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1996
  • Primärer Energieträger: Gas

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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