5-Zimmer-EG-ETW mit UG-Räumen im Zentrum von Immenstadt

5-Zimmer-EG-ETW mit UG-Räumen im Zentrum von Immenstadt

Die helle Altbauwohnung in einem 5-Familienhaus hat besten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Hohe Decken, ein Erker und ein Wintergarten unterstreichen den Charme der Wohnung. Wohnküche mit Zugang zum großen Wohnraum (Wintergarten) sowie zur Speis, Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Abstellraum (ehem. Balkon), 3 Schlafzimmer davon eines mit Erker, geräumiger Flur, Bad mit Wanne/Waschbecken/WC/Handtuchheizkörper, separates Gäste-WC.
Wohnfläche: ca. 148 m² und UG-Räume mit ca. 65 m²
Isolierglasfenster, Holztüren tlw. weiß lackiert, Wasch- und Trockenraum im Keller, Kelleranteil abgemauert, Gartenmitbenutzung.
Souterrain mit Fenster für Tageslicht, WC, Kabelanschluss, Strom und Heizung.

grundriss

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 283.500,00 €
  • Hausgeld: 642,00 €
  • Standort : Immenstadt-Zentrum
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 148 und 65 m²
  • Baujahr: 1905
  • Etage: EG
  • Wohneinheiten: 5
  • Das Objekt ist vermietet.

Ausstattung

  • Küche: Wohnküche
  • Bad: Wanne, Waschbecken, WC
  • WC: separates WC
  • Befeuerung: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Boden: Fliesen, Kunststoff
  • Keller: ja
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-und Trockenraum
  • Balkon: 2 Balkone
  • Wintergarten: 1 Wintergarten | Ausrichtung: Südwest
  • Garten: Gartennutzung
  • Kfz: Garage

Energieausweis

  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Energieverbrauchskennwert : 114,5 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
  • Ausstellungsdatum: 23/11/2017
  • Gültigkeit: 11/2027
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1970
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärer Energieträger: Gas

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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