Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Immenstadt-Stein

Herrlich ruhig und sonnig in einer ruhigen Anliegerstraße im bevorzugten, ländlichen Wohngebiet in Immenstadt-Stein liegt die das EFH mit ca. 150 m² großer Hauptwohnung und ca. 65 m² ELW mit separatem Hauseingang. Die helle Hauptwohnung mit Südterrasse, Markise und schönem Gartenbereich, Süd- und Nordbalkon sowie die ELW mit West-/Nordterrasse und Gartenanteil bieten einen herrlichen Blick in die Allgäuer Berglandschaft.

Sie suchen Ruhe, Natur und dazu ein gemütliches Zuhause in einem Urlaubsgebiet? Hier finden Sie ein großzügiges Haus, in dem Sie ruhiges Wohnen beispielsweise mit Arbeiten im eigenen Büro verbinden können.
Der Ort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, Busanbindung, Gastronomie, Vereine, Kindergärten, Grundschule sowie viele Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Hauptwohnung:
EG: großes Wohnzimmer (Schwedenofen möglich) mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Diele mit Zugang zum OG und UG.
OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne/separater Dusche/Doppel-Waschbecken/WC, separates WC, Balkon, Flur.
UG: Kellerräume (davon 1 Kellerraum beheizbar) der Hauptwohnung, Wasch-/Trockenraum, Heizung, Öltank.

Einliegerwohnung:
Separater Zugang ins UG, Wohnzimmer mit Schwedenofen, abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC/Waschbecken/WM-Anschluss, Flur, 1 Kellerraum.

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnzimmern, Teppichböden in den Schlafzimmern, Fliesenböden im Treppenhaus, Dielen, Küchen und Kellerräumen, Bäder und WC’s hell gefliest, Wände verputzt und gestrichen, Holzisolierglas-Sprossenfenster- und -türen, Zimmertüren in Esche, Rollläden an allen Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren, Südterrasse mit Markise, Schwedenofen in der ELW, ÖZH mit Warmwasserversorgung, große Keller- und Dachbodenräume, Carport für 2 PKW mit Zufahrt.

Außen-/Gartenanlage und Bepflanzung:
Überdachter Hauseingangsbereich und 2 Terrassen mit Plattenbelägen, Thujahecke, Sträucher, Einzäunung mit ländlichem Bretterzaun, Zufahrt zum Haus, Carport mit 2 Stellplätzen, Betonstufentreppe auf der Westseite des Hauses hinunter zum Garten der Einliegerwohnung.