4-Zimmer-ETW im Zentrum von Immenstadt

4-Zimmer-ETW im Zentrum von Immenstadt

Die helle Wohnung mit 133,37 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines 5-Familienhauses und hat besten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Hohe Decken, ein Erker und große Fenster unterstreichen den Charme der Altbauwohnung. Großzügig geschnittene Räume und viel Licht bringen Freundlichkeit. Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zur Speis, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, separates WC. Holztüren weiß lackiert, PVC-Böden, Isolierglasfenster, Wasch- und Trockenraum im Keller, Kelleranteil abgemauert, Gaszentralheizung, Gartenmitbenutzung. 1 Einzelgarage mit Stellplatz davor und 1 Stellplatz im Freien.

 

grundriss

Details zum Objekt

  • Kaufpreis: 219.000,00 €
  • Hausgeld: 414,00 €
  • Standort : Immenstadt-Zentrum
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Wohnfläche/Nutzfläche: 133,37 m²
  • Baujahr: 1905
  • Etage: 1. OG
  • Wohneinheiten: 5
  • Frei ab: Übernahme sofort möglich!

Ausstattung

  • Küche: Wohnküche
  • Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
  • WC: separates WC
  • Befeuerung: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Boden: Fliesen, Kunststoff
  • Keller: ja
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-und Trockenraum
  • Balkon: 2 Balkone | Ausrichtung: Süd, Nord
  • Garten: Gartennutzung
  • Kfz: Garage , Freiplatz

Energieausweis

  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Energieverbrauchskennwert : 114,5 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)
  • Ausstellungsdatum: 23/11/2017
  • Gültigkeit: 11/2027
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1970
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärer Energieträger: Gas

Provision

Provision: Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu bezahlende Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Siehe AGB.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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